Eladó családi ház, Sárvár

Sárvár kertvárosában dupla komfortos családi ház eladó!

Az ingatlan egy 525 m2-es saroktelken közvetlen a város szélén helyezkedik el, őzikék szomszédságában. :-)

Az új téglakerítéssel körbekerített udvar virágosított, fákkal, bokrokkal beültetett. 2021-ben felújított úszókapun keresztül jutunk be az udvarba.

A családi ház hasznos alapterülete 181 m2, mely magába foglal két szintet, ill. ezen felül egy 81 m2-es fűtéssel rendelkező pincét is.
Az épülethez még tartozik egy hozzáépült garázs és fatároló.
A házba egy utcaajtóról nyíló zárt lépcsőházon keresztül jutunk.

Az ingatlanon az alábbi felújítások mentek végbe:
- 2020 tetőtér teljes felújítása, vezetékcsere, burkolat csere
- tetőtérbe vezető új falépcső
- alsó szinten központi kandalló építése, melyből légfújó, padlófűtés és fűtőtest adja le az egész házban a hőt.
- pince, tetőtér, padlásfödém szigetelés –
- ill. a külső falak perlites vakolattal vannak ellátva, ezáltal remek hő, hang és vízszigetelő tulajdonsággal rendelkeznek.

A három szobás alsó szint azonban még felújításra szorul, ami már az új tulajdonos tetszése szerint történhet meg.

Az ingatlan több lehetőséget is rejt magában.
- alkalmas lehet nagyobb családnak
- összeköltöző generációknak, de akár kétlakásos társasházzá is alakítható
- továbbá, a telek elhelyezkedéséből, méretéből adódóan még egy 50 m2-es apartman építési lehetősége is adott, így befektetési szempontból is jó választás lehet.

Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.

További jellemzők: fűtés: házközponti; saját parkoló;